位于长宁区中部的天山路街道，除了日益时尚的天山路商圈，还存在着大量非成套房屋，它们大都建造于上世纪五六十年代。在这些老小区内，许多家庭都需要共用厨房， 3平方米左右的弹丸之地，也常常造成邻里间的口角。“夏天的时候，我们邻居往往要提前打好招呼，你烧饭我洗菜，但往往也会有不少摩擦。”家住天义小区的陈阿姨说。因此，不少居民都盼着自家也能尽早过上拥有“独立厨卫”的生活。

　　积极响应群众需求，2017年4月起，天山路街道已经全面启动天山、天义、紫云等小区近8万平方米非成套房屋改造工程。经过前期的意向征询和方案征询后，目前已经有15幢房屋进入施工阶段，其它也将按计划推进。

　　但改造工程并非一帆风顺。首先，在工程实施上，非成套房屋的改造难度不下于新造一栋房。天山路街道办事处副主任黄章贵表示，由于历史遗留问题，这些房屋结构复杂程度超乎想象。许多原始户型图缺失，还需要找设计单位一家家核实，而且超过5成的房屋存在人户分离的现象，居民情况错综复杂。有的一个楼道内成套与不成套混合，有的楼上楼下一梯9户与一梯7户混合，有的楼下木质结构、楼上砖混结构，底楼许多房屋还存在门面房和违建问题。”

　　除此之外，居民的协调工作也是一项大工程。“自住居民的以独居老人居多，他们经不起折腾。另外，对于那些出租的房屋，我们也很难与户主进行直接面对面沟通。”黄章贵介绍。在重重困难面前，天山路街道党工委多次组织干部召开动员会、推进会，要求反复细致调研排摸群众需求和意见，摸清现状和底数，加大发现问题、分析研判和解决问题的力度。”部分居民白天上班，我们只能晚上和周末与他们沟通。记得有一户家庭，现在已经搬到很远的地方，之前我们与他微信、电话说了很久，终于在一个周末我们用了5个小时说服他同意。”天山居民区党总支书记李娜说。

　　此外，天山路街道党工委充分发挥核心作用，成立了工作指挥部，还设立现场指挥室，建立每周例会制度，进度督查、分类培训、信息简报、分析研判制度，确保工作实效。在意向征询工作中，优先做党员家庭、楼组长工作。对不同意改造的居民，建立“一户一档”，涵盖住户信息、新利体育官网社会关系、住租状态、困难诉求，以及电话询问、入户面谈情况等档案资料，做到底数清、情况明，为制定下一步工作方案提供参考。

　　目前，天山路街道将继续推进天义小区、紫云小区等四处非成套房屋综合改造工程，另一方面也力争剩余13.8万平方米房屋有实质性进展。据悉，在剩余13.8万平方米区域中，条件成熟的房屋具体改造方案已出具，第一次的意愿征询工作已经完成，第二次的方案征询工作也正在积极展开中。